工程造價大神分享：三步降低工程造價！

發布時間：2021-01-14 來源：中建教育

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設計減肥法

設計浪費是最大的浪費!不能簡單的以設計概算投資比例確定設計費，投資越大設計費越多的做法使投資浪費25%以上的基建項目比比皆是。

要本著節約原則搞設計，強調做好設計審查，要反復論證設計方案，要在降本優化上下功夫。工程施工前還要認真組織施工圖紙會審，進行最后的技術把關。

主要審核設計項目、但不僅僅限于以下內容。

1、平面布置不緊湊：多增加道路、管廊、管線、電纜等數量;

2、平面布局不合理：用電大戶遠離供配電裝置、用水大戶遠離水處理裝置等。

3、土建工程設計：肥梁、胖柱、厚墻、深基礎、大空間……

4、管線設計：厚壁、大直徑、長距離、重復交叉拐彎多……

5、設備選型：動設備大馬拉小車，靜設備富余量過多，基建成本高，財務折舊高，生產運行成本更高。

6、平衡：總圖的土方、道路平衡;工藝的水、電、蒸汽、物料平衡

施工控制法

項目經理、項目工程師與工號代表要做到以下四點。

1、領會設計意圖，讀懂圖紙、熟悉圖紙、認真審查圖紙。

2、熟悉各工種的施工工藝和施工組織。施工單位報批的《單位工程施工方案》與實際使用的《方案》是兩碼事。報批《方案》是專門為利潤服務的，實際《方案》才是指導工人操作的。

3、經常下現場掌握工程施工實際情況，對各《單位工程施工方案》心中有數。對《隱蔽工程檢查記錄》要重視，這是施工方最主要的利潤來源，也是虧損原因。在這方面監理方是擺設，主要是甲乙雙方博弈!

4、質量控制重點要抓隱蔽。

預算扒皮法

1、預算扒皮法其實就是估價法的前身---古代的實物計算法。

2、工程造價人員的責任心勝于工作能力!有了高度責任心才能靜下心來、耐住寂寞，認真學習、充實自己，理論與實踐相結合不斷提高業務水平，合理確定工程造價，減少不必要的工程費用，最大限度的維護本單位利益。

3、有句經典名言水至清則無魚。我們把《技術聯絡單》、《設計變更單》和《現場簽證單》分專業總編號，再分別按單位工程分專業分編號，這《三單》編號后由內部傳送堵住活口就可以避免渾水摸魚。工程造價人員審核《工程結算》的《三單》時放眼整體工程一層一層扒皮分析，就可以堵住漏洞。

4、工程造價人員常下現場，對各工號的共性問題要特別留心，不能簡單的按圖紙、方案和簽證進行工程結算。按圖紙、方案和簽證結算并沒有錯!我指的是工程結算前要全面考慮、心中要有總體概念。要先思考、再行動，抓重點、分主次。

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